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户籍改革与资金困局
壹周视点
       近日,中国社科院发布的《中国城市发展报告》称,目前我国东、中、西部地区农业转移人口市民化的人均公共成本分别为17.6万元、10.4万元和10.6万元,全国平均为13.1万元/人。预计2030年前我国有3.9亿农民需要市民化,以此粗略计算,仅仅市民化所需公共成本就有约51万亿元。
       中国国际经济交流中心专家马庆彬表示,户籍制度改革背后其实还是一个地方层次的财政能力、管理能力能不能跟得上的问题,需要整个城市治理体系的改革。 [详细]
 
 

 

·限购政策该“寿终正寝”了吗?

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·推棚户区改造 已开工逾九成

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新版买卖合同
壹周视点
        今年发布的新版《商品房买卖合同》示范文本,更加突出注重保护消费者合法权益,将为购房者维权提供更有力的武器。但如何有效约束惩治开发商的“霸王”行为,确保公平正义,值得期待。
        不少人在购买商品房时,常常会遭遇“霸王”合同,但是面对“财大气粗”的开发商,却只能忍气吞声。今年发布的新版《商品房买卖合同》示范文本,更加突出注重保护消费者合法权益,将为购房者维权提供更有力的武器。但如何有效约束惩治开发商的“霸王”行为,确保公平正义,值得期待。 [详细]
 

 

·央行将定向调控 严格落实差别化住房信贷政策

·速读《规划》与南宁的关系

·房贷利率上浮现状短期难改 购房人心态出现松动

·未来个人房贷优惠可期 但难回“八五折时代”

弃房断供
壹周视点
       8月7日,有媒体报道多地出现房主弃房断供,银行有房贷风险;同一天,惠誉评级发布最新报告,要警惕中国房地产松绑限购之后投机再起。
       这一切都来自于商品房限购松绑。迄今为止,全国46个限购城市中已有32个城市松绑,执行限购政策的城市仅剩14个。随着全国楼市下行,估计剩下的14个城市中还会有继续松绑限购的城市,大概最后坚持限购政策的也就京沪穗深等特大型城市了... [详细]
    
 

 

·叶檀:要想根治房地产腐败 最好让市场说话

·不上进哪来的钱买房子?吐槽能当饭吃啊!

·限购效果不佳转攻“限贷” 能否为楼市输血

·房价下跌多地业主弃房 无力还款已经没信心了

结语
       报载,广东佛山8月7日凌晨起放开限购,具体内容是:将限购对象从以“家庭”为单位调整为以“个人”为单位,夫妻双方若都是佛山户籍,最多可以拥有4套住房。非佛山户籍人员在佛山市未拥有住房的,凭身份证可在佛山市购买一套住房。
      受此影响,佛山多家开发商及代理机构第一时间召开专门会议,讨论市场变化及应对策略。而就在消息传出的当晚,佛山多个项目售楼处“挑灯夜战”、通宵卖楼,场面“火爆”,一些开发商甚至开始酝酿涨价。
      一石激起千层浪。对此,多数网民纷纷吐槽,大骂玩“通宵卖楼”这种把戏实在无耻,某些媒体太无底线。
      另据报道,杭州等江浙一带地区,发生几起 “弃房断供”案例,因无力交付房贷,银行将违约者告上法庭。此案一出,网民骂声更盛:这都是房产投机商干的好事,他们哄抬房价,掠夺民财,赚得盆满钵满。现房价下跌,他们见势不妙,心想小亏即赚,于是脚底抹油,溜之大吉,活生生把还贷责任踢回给开发商。说穿了,道貌岸然的银行难辞其咎。
      还有更奇葩的。央视说,郭美美因赌球被抓,据其供述,她还开赌场“抽水”;进行性交易每次赚几十万;在北京买了套136平方米的豪宅(6万元一平);拥有豪车;“中国红十字会商业总经理”的身份是她瞎掰的,她跟它没有半毛钱的关系,为此,她深表歉意。
       于是乎,有网民惊呼:一生一世搞生产,不及美美卖一晚;一心一意搞生意,不如美美做名妓。
       有专家撰文,自打掉大老虎周永康后,中国政府面临三大战役,即政治上的反腐和法治;经济上的自由市场和资源分配;外交上的东海南海主权纠纷。每一个战役都惊心动魄,每一个战役都不容有失。就拿经济战役来说,既要市场繁荣,又要公平分配;既要高速增长,又要谨防过热。中国梦的初级阶段是实现百姓的住房梦,只有把房子问题解决好了,中国梦才会越做越甜美。
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