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上周南宁商品房成交5054套 年末楼市“热火朝天”

2019-12-31 10:58:06 来源: 网易房产南宁 举报
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网易房产南宁讯 上周南宁商品房签约量有所回升,据南宁市住房保障和房产管理局公布数据统计,上周(12.22-12.29)南宁商品房成交5054套,成交面积417433平方米,较前一周成交套数增加815套,环比上涨19.23%,成交面积增加64930平方米,环比上涨18.4%,2019年最后一周南宁楼市着实火了一把。

上周南宁商品房成交5054套 年末楼市“热火朝天”

良庆区再度发力 环比增幅达53.06%

从各城区成交套数来看,良庆区环增53.06%,成交套数达到了1950套,强者恒强,其他城区无法撼动。江南区环增19.97%,成交931套,表现平稳,基本保持其正常的水准。青秀区也有14.9%的增幅,成效802套,属于本月历史高位。西乡塘区及邕宁区表现平稳,本周没有拖后脚。兴宁区则掉链子,环降-36.08%,回到其日常的水准。

上周南宁60个项目获证 年末集中上市很精彩

新增供应方面,上周全市共有60个项目获取备案预售证,新增供应商品房27607套,新增供应面积约2081336.96平方米,涉及商品住宅、办公用房、商业用房、车位等物业类型。其中住宅供应14978套,面积约1476016.09平方米,住宅供应量环比增加8803套。获批千套以上的项目达到了5个,其中华南城东盟华府单个项目就达到了2814套。

住宅库存方面,据南宁市住房保障和房产管理局网站显示,截止2019年12月29日,商品住房累计可售面积7997511.64平方米,套数72785,较上周增加318套。

上周南宁商品房成交5054套 年末楼市“热火朝天”

上周南宁四盘开盘 其中三盘为首开

12月28日,四盘全部其中在当天开盘,嘉和城温泉小镇推出54㎡/72㎡/130㎡一至四房毛坯户型,均价约9000元/㎡起,项目自带教育配套,周边有嘉和城温泉谷、湿地公园等景观资源。中海哈罗学府首期住宅开盘,推出8/9/19/20#楼毛坯房源,户型约97-171㎡三至四房,均价区间10500-14000元/㎡,项目内将引进名校哈罗礼德学校、靠近地铁4号线龙岗站。凯旋1号上水湾推出99-129㎡江景新品,价格约11000-12000元/㎡,项目三面环江,坐拥邕江景观。吴圩山湖海上城推出105-128㎡新品,价格约6688元/㎡,项目周边自然景观资源丰富,有良凤江国家森林公园、七彩森林世界公园等。

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上周南宁共7幅地块成交 土拍市场精彩异常

12月25日,GC2019-118地块被建发房产以底价936万元/亩摘得,总价15897.506万元,楼面价为4011元/㎡。12月26日,GC2019-135地块由广西地产集团以底价成交,成交总价51076.10万元,成交单价分别330万元/亩、350万元/亩 ,楼面价分别为2475元/㎡、3500元/㎡。GC2019-136地块则因竞买人报名未达到3家而流挂。12月27日,GC2019-122地块出让,经过8轮竞价,最终由云星集团以总价27585.0098万元拿下,单价1150万元/亩,楼面价4313元/㎡。12月28日,土拍市场迎来高潮,总面积达448.872亩共4幅地块出让。GC2019-125地块被龙光地产拿下,总价68661.4266万元,成交单价1160万元/亩,楼面地价4971元/㎡;GC2019-126地块被阳光城以总价306970.2188万元成交,单价1150万元/亩,楼面地价4929元/㎡,竞产权移交面积为47640㎡,配建比为8.1%;GC2019-127地块由大唐地产搞得,总价50568.8957万元,单价910万元/亩,楼面地价3413元/㎡;GC2019-128地块被重庆银河拿下,总价49713.0261万元,单价740万元/亩,楼面地价2775元/㎡。

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玉庆斌 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:玉庆斌_nn05
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