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中介租赁房屋后需向派出所房管所报备

2019-12-27 09:04:07 来源: 南宁晚报 举报
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■本报记者梁静 实习生张威

昨日,南宁市召开房地产中介公司负责人工作约谈会,明确提出,全市房地产经纪机构和经纪人员在完成中介租赁房屋后,需向公安机关、房屋租赁主管部门进行登记备案。南宁将通过加大对出租屋的查处,让传销分子没有落脚点。

中介有义务向有关部门进行租赁备案

南宁市在对涉传房屋查处中发现,有业主将房屋交给中介公司出租,却因为中介公司把关不严,将房屋租赁给了涉传人员,从而导致业主被罚。为杜绝这一现象发生,日前,南宁多部门联合对中介租赁房屋行为提出具体要求。

由市打击传销工作领导小组办公室、市公安局、南宁市场监督管理局、市住房和城乡建设局、市城市管理综合行政执法局联合下发《关于要求我市房地产经纪机构和经纪人员严格遵守法律法规配合我市开展出租屋专项治理行动共同抵制传销违法犯罪活动的通知》(以下简称《通知》)。

《通知》指出,南宁将在全市范围内对各房地产经纪机构和经纪人员加强监管,作为中介,有责任、有义务将租赁房屋情况向相关部门进行备案。在昨日的约谈会上,52家到场中介机构领到了该《通知》。

5日内报备派出所,30日内报备房管所

《通知》要求,房地产经纪机构和经纪人员在开展房屋中介租赁业务时,应事先核实承租人身份信息,不得将出租房屋介绍出租给无身份证等合法身份证件的人。

在完成中介租赁之日起,5日内将出租人和承租人的基本情况和出租房的具体地址,报告给所在地公安机关(公安派出所)并督促出租人签订治安责任保证书;同时督促外来流动人口承租人向公安机关(公安派出所)或通过关注“南宁警方”微信公众号——“i微警公众版”申报居住登记和办理居住证业务。

在房屋租赁合同签订后30日内,向辖区房屋租赁主管部门(房管所)登记备案,亦可通过“绿城选房网”的南宁市住房租赁服务监管平台自助办理,同时核实承租人是否属涉传人员。

违反相关法律法规的,南宁市公安局、南宁市市场监督管理局、南宁市住房和城乡建设局、南宁市城市管理综合行政执法局将依照相关法律、法规,对各房地产经纪机构和经纪人员进行严厉查处。

发现问题可拨打24小时热线举报

据了解,南宁市打击传销信息系统已经建立。截至目前,该系统已录入5万余名涉传人员信息名单,并有25万多名重点人员进入数据库中。房地产经纪机构在相关部门登记备案后,可以帮助其及时发现问题。

此外,在房屋租赁后,中介机构也应及时回访,多了解排查,发现涉传人员可及时拨打0771-5312315、5612315,该电话24小时有工作人员值班。也可以联系各城区、开发区打传办。

今年以来,全市各级各有关部门共组织开展23次打击传销“烈焰行动”和500多次日常清查整治行动,侦破17起特大传销专案。截至昨日,全市共立传销案件586起,破案414起,查获涉嫌传销人员1.6791万人,遣返1.28万人,遣散受骗群众1.2万人,刑事拘留涉嫌传销人员2365人,审判865人,查扣冻结资金2.16亿元。共清查出租屋10053间,查封涉传出租屋3624间,对2629间出租屋暂停水电气,立案查处涉传出租屋392件,结案338件,罚款金额315万元,有效遏制了传销的发展势头,有力地震慑了传销违法犯罪组织。

玉庆斌 本文来源:南宁晚报 责任编辑:玉庆斌_nn05
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