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上周南宁商品房成交4676套 环比增涨27.17%

2019-12-05 09:01:03 来源: 网易房产南宁 举报
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网易房产南宁讯 上周南宁商品房签约量有所回升,据南宁市住房保障和房产管理局公布数据统计,上周(11.25-11.30)南宁商品房成交4676套,成交面积422369.9平方米,较前一周成交套数增加999套,环比增涨27.17%,成交面积增加85313.15平方米,环比增涨25.31%。

上周南宁商品房成交4676套 环比增涨27.17% 

良庆区发力 成交量几乎为四城区总和

从各城区成交套数来看,良庆区环比增涨831套,增幅84.02%,达到了1820套,几乎是青秀区、兴宁区、邕宁区、西乡塘区四城区成交套数的总和,承包了南宁40%的成交量。江南区微降7.82%,基本保持平稳,实力占据前二的位置。青秀区有40.66%的增涨,牢牢占据前三的位置。除此之外邕宁区也有不错的83.33%增幅,无奈套数不及良庆区三分之一。其余兴宁区、西乡塘区两区都有23%左右的降幅,排名靠后。

上周南宁30个项目获证 新增供应商品房6018套

新增供应方面,上周全市共有30个项目获取备案预售证,新增供应商品房6018套,新增供应面积约549651.73平方米;涉及商品住宅、办公用房、商业用房、车位等物业类型。其中住宅供应2128套,面积约227939.28平方米;龙光玖誉城、光明雅集苑、龙光天曜、金域中央、亿鼎温岭华府、悦桂融创樾湖居等项目均有300套以上新增。

上周南宁商品房成交4676套 环比增涨27.17% 

住宅库存方面,据南宁市住房保障和房产管理局网站显示,截止2019年12月1日,商品住房累计可售面积7830050.53平方米,套数72394,较上周增加1799套。

上周南宁五盘开盘 良庆区占三盘

上周南宁有五个项目开盘,分别为:龙光天曜、五象澜庭府、中建邕和府、龙光玖珑郡、万科金域中央,除龙光天曜为毛坏房、龙光玖珑郡为公寓外其余都是精装。11月28日,中建邕和府加推7号楼80~105㎡精装三至四房,均价9500~1.05万元/㎡。11月29日,龙光天曜开盘推出1、3号楼高层98~139㎡毛坯三至四房,均价1.25~1.5万元/㎡。11月30日,五象澜庭府开盘推出锦苑2、3B号楼、沁苑10号楼70~110㎡精装二至四房,均价1.25万元/㎡。同日,万科金域中央推出23、25号楼高层102~145㎡精装三至五房,价格1.5万元/㎡起。龙光玖珑郡则在上周加推13号楼43平方米公寓新品,均价9900元/㎡。其中,龙光天曜位于凤岭南滨江板块,占据一线江景价格相对较高;五象区房源依旧受购房者喜爱,五象澜庭府开盘当天吸引超百组购房者到场选房;中建邕和府则推出“限时折扣,直减15万元”优惠等活动,吸引不少购房者。

上周南宁商品房成交4676套 环比增涨27.17%
五象澜庭府开盘现场

上周南宁成交两幅商住地块 兴进集团首进南宁

土地市场方面,上周南宁成功出让两幅商住地块。11月27日上午,位于南宁市兴宁区那荷路东面的GC2019-109地块历经24轮竞价后由兴进置业成功拿下,成交单价630万元/亩,成交总价82354.3403万元,成交楼面地价4725元/㎡。11月28日,位于邕宁区五象大道以北、大村街以西、万达茂东南侧的GC2019-109地块,经过多轮争夺最终由广西东投盛鼎投资股份有限公司(东投集团&中鼎集团联合体)以总价28055.4015万元摘取,成交单价700万元/亩,楼面地价3500元/㎡。

玉庆斌 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:玉庆斌_nn05
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