网易首页 > 网易房产南宁 > 正文

11月南宁有4幅商住地计划出让 回迁配建成主基调

2019-11-04 16:52:33 来源: 网易房产南宁 举报
0
分享到:
T + -

网易房产南宁讯  11月南宁土地市场共有4幅商住地块计划出让,近期南宁商住土地上市相对不多,11月同样是延续了不温不火的态势。截至目前,根据南宁自然资源局公布信息统计,11月南宁计划出让4幅商住地块,主要分布于西乡塘区、兴宁区、邕宁区,出让面积共计301.63亩。其中109地块面积最大,出让面积达到了130.721亩,该地块由三宗地块组成。

回迁配建是本月南宁商住土地市场的主基调,有3幅地块需配建一定面积的回迁房,其中107地块还而配建临街铺面及办公回迁,起拍价格达到1189万元/亩,是4幅地块中最高的。

11月南宁4幅商住地计划出让 回迁配建成主基调

点击看大图

GC2019-101

地块位置:西乡塘区皂角路以西,皂湖街以南

出让面积:24959.95平方米(折合37.44亩)

土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地;

主要规划设计条件:容积率>3.0且≤4.0,建筑密度20%-28%,绿地率≥30%,限高≤100米。竞得人在竞得土地后36个月内,须提供用于产权调换的商品房(数量≥30套且套内建筑面积≥2842.97平方米);回购产权调换商品房按建筑面积8084元/平方米。

11月南宁4幅商住地计划出让 回迁配建成主基调



GC2019-107

地块位置:西乡塘区明秀西路以东、东西快速路以北

出让面积:62259.72平方米(折合93.39亩)

土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地;

主要规划设计条件:容积率>3.0且≤4.5(其中住宅容积率≤4.1),建筑密度≥15%且≤30%,绿地率≥25%,限高≤100米。竞得人竞得土地后24个月内,须五里亭片区旧城区改建项目范围内提供商品房数量如下:住宅数量≥419套且建筑面积≥42825.80平方米,临街商铺面积≥1100平方米,办公回迁面积≥556.18平方米;预留住宅数量≥307套且建筑面积≥30073.84平方米,商品房按以下单价结算:住宅按建筑面积9749元/平方米计;临街商铺按建筑面积37881元/平方米计;办公按建筑面积9754元/平方米计。同时须配建一所12班幼儿园,用地面积不少于4320平方米,需独立占地,且与市政道路相邻。还需在地块北面的地块六内配套建设一所规模为24班小学,用地面积约14431.67平方米,学校建成后无偿移交给西乡塘区政府。

11月南宁4幅商住地计划出让 回迁配建成主基调



GC2019-109

地块位置:兴宁区那荷路东面

出让面积:87147.45平方米(折合130.721亩)

土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地;

主要规划设计条件:容积率>1.6且≤2.0,建筑密度≥22%且≤30%,绿地率≥35%,限高≤36米。须配建1处18班幼儿园,用地面积约9243平方米,建筑面积不少于6000平方米;配建1处24班小学,用地面积约为22843平方米,建筑面积不少于15000平方米;设置一处社区居家养老服务用房位于地块二,建筑面积不少于600平方米;设置一处建筑面积不少于150平方米的卫生服务站;设置一处文化活动站,建筑面积不少于400平方米。

11月南宁4幅商住地计划出让 回迁配建成主基调



GC2019-103

地块位置:邕宁区五象大道以北、大村街以西

出让面积:26719.43平方米(折合40.079亩)

土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地;

主要规划设计条件:规划容积率>2.5且≤3.0,建筑密度>23%且≤28%,绿地率≥35%,建筑高度≤80米。竞得人需提供不少于40105㎡的计容安置物业建筑面积,其中安置住宅建筑面积不低于37020㎡,安置住宅部分由政府按4177元/㎡出资回购,物业商铺(含公益性用房等)部分由政府按4121元/㎡出资回购。

11月南宁4幅商住地计划出让 回迁配建成主基调

玉庆斌 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:玉庆斌_nn05
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻

南宁首个人才公寓启动 高学历优先分配

阅读下一篇
返回网易首页 返回首页