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9月南宁3幅商住地出让 兴宁21亩地限销售对象、限房价

2019-08-28 14:35:32 来源: 网易房产南宁 举报
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网易房产南宁讯 南宁土地市场已经沉寂了一段时间,8月也只有一小幅商住地出让。截至目前,根据南宁自然资源局公布信息显示,9月将有3幅商住地出让,分布在兴宁区、青秀区、江南区,出让面积共计126.2亩。其中,兴宁区21亩商住地限销售对象、限房价,青秀区56亩地已由网上挂牌出让调整为现场出让,三幅地块出让时间都在9月12日。

9月南宁3幅商住地出让  兴宁21亩地限销售对象、限房价

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GC2019-072地块

地块位置: 兴宁区沙江路东面、厢竹路北面

出让面积:14181.93平方米(折合21.273亩)

土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

容积率:>3.0且≤4.5

建筑密度:≤32%

绿地率:≥35%

地块要求:建筑限高100米。此外,限定销售对象为广西出入境边防检查总站民警;限定住房最高销售均价为7330元/平方米。

9月南宁3幅商住地出让  兴宁21亩地限销售对象、限房价

GC2019-076地块

地块位置:青秀区东葛路、望园路北侧

出让面积

地块一:24306.74平方米(折合36.460亩)

地块二:13091.89平方米(折合19.638亩)

土地用途

地块一:城镇住宅、零售商业

地块二:零售商业、商务金融

容积率

地块一:>2.0且≤4.0(其中住宅容积率≤3.50)

地块二:容积率>3.0且≤5.1

建筑密度

地块一:≥22%且≤30%

地块二:≥22%且≤40%

绿地率

地块一:≥35%

地块二:≥25%

地块要求:地块一内须配建一所9班幼儿园,需独立占地,并与市政道路相邻。用地面积不少于3240平方米,建筑面积不少于3240平方米。

9月南宁3幅商住地出让  兴宁21亩地限销售对象、限房价

GC2019-078地块

地块位置:江南区锦富路以北、壮锦大道以西

出让面积:32552.67平方米(折合48.829亩)

土地用途:城镇住宅用地、零售商业用地

容积率:>2.0且≤4.0(住宅容积率≤3.8)

建筑密度:≤32%

绿地率:≥35%

地块要求:建筑限高≤100米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业占比为5%-6%,其余为住宅。项目部分用地(5545平方米)位于轨道交通控制范围内,用地建设方案需征求轨道公司意见。该宗地配套12班幼儿园一处,位于该宗地北面(不在宗地用地范围内),用地面积约6283平方米,建筑面积不少于4680平方米。

9月南宁3幅商住地出让  兴宁21亩地限销售对象、限房价

张海东 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:张海东_nn11
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