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上周南宁商品房成交4081套 邕宁区暴涨1051%

2019-07-15 16:51:57 来源: 网易房产南宁 举报
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网易房产南宁讯 据南宁住房保障和房产管理局数据统计,上周(7月8日-7月14日)南宁市商品房成交4081套,较前一周增加884套,成交套数环涨27.65%,已连续两周上涨;成交面积39.38万㎡,较前一周增加12.78万㎡,面积环涨48.04%。

良庆区连续四周霸占榜首 邕宁区环比暴涨1051%

从各城区成交套数来看,良庆区成交943套,排行第一,环降1.26%,已连续四周霸占榜首;邕宁区成交暴涨,成交783套,较前一周增加715套,暴涨1051.47%,位居第二;西乡塘区成交756套,排在第三,环涨幅度较小,为1.20%;从各城区环比来看,上周邕宁区商品房成交呈现爆发式增长,成交783套,环比暴涨1051.47%,涨幅最大。除此之外,青秀区和江南区环比呈涨势,兴宁区环比下降。

上周南宁商品房成交4081套 邕宁区暴涨1051%

网易房产南宁制表,数据来源南宁房产局

上周新增商品住宅2377套 面积26万㎡

新增供应上,上周全市共有13个项目获取备案预售,新增预售套数4094套,新增面积321869.05㎡。物业类型涵盖住宅、商用、车位;其中,新增商品住宅面积263064.54㎡,套数2377套;从单盘供应量来看,位于良庆区的彰泰府供应量最大,新增供应692套,主推约56-115㎡的一至二居室、约142-192㎡的四至五居室洋房。

上周南宁商品房成交4081套 邕宁区暴涨1051%

网易房产南宁制表,数据来源南宁房产局

库存上,据南宁市住房保障和房产管理局数据显示,截止2019年7月14日 ,商品住房累计可售面积7324093.96平方米,套数66376。

楼市方面,上周房企较前一周活动相对频繁。上周有两个项目开盘,一个项目营销中心开放,一个项目样板间展示区开放,一个项目新品面市。其中,7月13日,蓝光雍锦澜湾二期开盘,目前1/6#楼112-134㎡户型新品在售,参考价格12000-13000元/㎡;万科星都荟7#楼开盘,户型建筑面积有92㎡、113㎡、121㎡,参考均价11000-12000元/㎡。

上周南宁商品房成交4081套 邕宁区暴涨1051%

中梁国宾熙岸营销中心开放现场图

7月13日,中梁国宾熙岸营销中心,在万众瞩目中,火热盛启!,作为中梁高端御系作品,中梁国宾熙岸是中梁御系产品首入南宁的开山之作,目前建筑面积约99-115㎡低密小高层国风华宅诚意登记中。

上周南宁商品房成交4081套 邕宁区暴涨1051%

招商樾园41㎡公寓样板间

7月13日,招商樾园41㎡公寓样板间展示区开放,这个公寓集居住、办公、经营、创业等多功能于一身,将以低首付低月供的价格优势,吸引投资客的青睐和追捧,项目现有4#楼113㎡户型在售,参考均价9500元/㎡。

上周南宁商品房成交4081套 邕宁区暴涨1051%

祖龙ACMALL俯瞰效果图

此外,上周还有一个项目新品面市,即祖龙ACMALL建面56-88㎡二至三房的明星新品重磅面市,此次推出的2#楼新品,地理位置优越,拥有超宽楼间距,270度双面采光,景观视野很好。

上周南宁无土地出让 本周将有三幅约241亩土地出让

上周南宁无土地出让,本周将有三宗地块出让。其中,7月17日位于江南区星光大道以西、石柱岭一路南、北两侧的GC2019-018地块和位于兴宁区那况路以北、昆岭路以东的GC2019-045地块将出让。GC2019-018地块由两宗地组成,出让总面积31174.08平方米(46.761亩),土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地,不限最高地价。GC2019-045地块出让面积为69835.56平方米(折合104.753亩),土地批准用途为城镇住宅用地、零售商业用地;采用限最高地价,竞产权移交住房配建面积的出让方式。

此外,7月18日,位于江南区江南大道以南、贵和路以东的GC2019-057地块也将出让。GC2019-057地块,出让面积为59631.10平方米(折合89.447亩),土地用途为城镇住宅用地、零售商业用地,出让方式为限最高地价、竞公租房。

张海东 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:张海东_nn11
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