网易首页 > 网易房产南宁 > 正文

贷款购房成首选,流水不够怎么“破”

2019-05-17 14:23:54 来源: 盛京宅 举报
0
分享到:
T + -

相信大家的身边都已经有很多人买了房子了吧,并且这其中大部分的人都是贷款购买的房子,对于还没有亲自办理过贷款手续的朋友来说,提前了解贷款买房的相关内容,那么等到自己办理的时候就可以少走很多的弯路,申请银行贷款的时候还需购房者提供一些资料,银行流水就是其中一种,那么流水不够怎么买房呢?

银行流水是借款人向银行申请贷款必不可少的资料,不管是买房子贷款还是买车子贷款,都不可避免,银行流水打印出来后,必须要得到相应银行加盖银行工作章才行。银行流水是审批借款人贷款的重要依据,银行可以根据你具体的流水,比如每月进账的额度,总收入的额度,名下所有的账户综合判断你的还款能力如何,以此来决定是否放贷。

不要以为自己有固定的工作,每个月定时有工资入账,自己的银行流水就肯定能满足银行的贷款要求。银行对流水的多少和贷款额度都是有要求的,一般会要求借款人银行流水上的固定收入是月供的2倍以上。另外我们生活中的一些行为也有可能导致银行流水无效,比如说当天存钱当天取,有的银行根本不管金额大小,直接视为无效流水。

银行流水不够怎么买房?

1、增加共同贷款人

如果购房者一个人的银行流水太少,银行为了减少自己放贷的风险,就会降低借款人的贷款额度或者是直接拒绝贷款。遇到这种情况,购房者就可以考虑增加公共贷款人的方式来增加银行流水,对于已婚人士,如果银行流水不够,可以夫妻共同申请银行贷款,提供夫妻两人的银行流水,只要两个人的银行流水加起来满足的银行贷款要求即可。

2、一次性存入大笔款项

这种方式并不一定每个银行都认可,不过购房者也可以试一下,如果你是单身人士,找不到共同贷款人,可以尝试一次性大额存款这个办法的。存入一大笔款项之后,购房者的个人账户余额就多了,相当于提供了财力证明,证明自己的还款能力。另外购房者还可以向银行附加提供其他大额财产证明,比如房产、汽车、基金、大额保单等等。

3、提供担保证明

贷款银行之所以这么看重借款人的银行流水,主要就是因为贷款银行是根据借款人的银行流水来判断还款能力的。购房者如果银行流水确实不够的话,也可以提供有效的担保证明,同时配合单位的收入证明、或者分红,证明其整体还款能力符合银行要求的话,也会同意放贷的。

虽然银行审批房贷都差不多,但有的银行贷款政策严格一些,有的银行贷款政策宽松一些,购房者如果银行流水不够,担心贷不到款,就可以找这种银行申请贷款,成功的几率更大一些。

姚铃钦 本文来源:盛京宅 责任编辑:姚铃钦_nn01
分享到:
跟贴0
参与0
发贴
为您推荐
  • 推荐
  • 娱乐
  • 体育
  • 财经
  • 时尚
  • 科技
  • 军事
  • 汽车
  • 房产
+ 加载更多新闻

南宁首个人才公寓启动 高学历优先分配

阅读下一篇
返回网易首页 返回首页