山湖海2.68亿元摘下吴圩空港新区53亩低密商住地

网易房产南宁讯 5月9日，南宁土地市场迎来五月首场商住地拍卖会。位于江南区吴圩镇的GC2019-034地块在南宁市公共资源交易中心进行挂牌出让截牌仪式，地块不限价，按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。

山湖海集团拿下吴圩52.555亩商住地 布局南宁第二城

土拍现场，吸引力山湖海集团、盛邦集团、身体集团、雅力富、云星、招商、嘉通、海南天睿等十余家房企到场参与竞拍。最终，经过20轮竞价，山湖海集团（广西山湖海房地产开发有限公司）成功收入囊中，成交总价26802.9990万元，成交单价510万元/亩，成交楼面地价3060元/平方米，刷新板块楼面地价记录，溢价率203.57%。

此番拿地是山湖海集团进入南宁市场拿下的第二城，本月5月8日，山湖海集团已成功拿下南宁市武鸣一宗优质地块，首进南宁市场。

GC2019-034地块，占地面积52.555亩，位于吴圩镇光明路东侧、6号路北面，从位置上看，与此前3月份时云星集团以总价1.08亿元拿下的37亩商住地仅一路之隔。

根据规划设计，容积率>1.5且≤2.5，绿地率≥35%，建筑的海拔高度满足机场限高要求，且建筑高度≤50米，由此可见，地块未来或将打造低密度的舒适住区。

值得关注的是，目前吴圩空港经济区定位为“依托临空物流产业，集商贸展览、文化创意、居住于一体的以配套服务为主的生态化现代化多功能复合型综合新区”。近几年吸引了盛天、云星、精通、绿港、显达、振业、雅力富等房企进驻开发。目前，地块周边有云星钱隆御园、精通瑞城、盛天领秀府、振业启航城、嘉通云海湾、雅力富御珑府等楼盘布局，主力价格为5000-6000元/㎡。

目前，除了本次再下一城，山湖海集团在广西已布局有北海山湖海上城、北海山湖海悦府、合浦山湖海上城、融安山湖海上城、数字贺州项目、武鸣区地块（5月8日拿地）六个项目。

山湖海集团什么来头？山湖海集团扎根于深圳，是一家管理高效、发展稳健、高速成长的综合性企业集团。集团以房地产开发为主业，涉足商业、酒店、文化旅游、产业园区等与房地产相关配套及协同产业，通过均衡运营与精细管控的经营模式，打造涵盖规划设计、工程建设、营销策划、装饰装修、物业服务等全流程产业链，形成了一体化的开发模式，取得了良好的经济效益和社会效应。

在住宅领域，集团始终秉承“建老百姓买得起的好房子”的企业主张，经过多年的精耕细作，逐步完成了广东、广西、湖南、贵州等区域的战略布局，形成了“上城系”、“府系”、“滨海系”、“都市系”四大经典产品系。未来，集团版图将拓展至华中、华东、华南等更多的区域和城市，打造更多优质项目，服务于人民对美好生活的向往。