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4月南宁商品房成交10362套 新增供应暴涨 8盘齐开

2019-04-28 15:51:40 来源: 网易房产南宁 举报
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网易房产南宁讯 楼市素有“金三银四”之说,尽管4月开局遇上小长假,但此后成交开始回升,各大楼盘开盘热闹非凡,久违的“抢房”再次出现。那么,在刚过去的四月里,南宁楼市的成交情况到底如何?具体来看,4月南宁商品房成交10362套,新增供应暴涨,共45个项目获预售证,新增供应110.6万㎡,开盘方面虽仅有8个项目,但销售火爆。

商品房成交10362套 新增供应暴涨8盘齐开

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商品房成交10362良庆区2768套领先

截至4月28日,4月南宁商品房成交10362套,成交面积950746.99㎡。较前一月11248套,面积962503.21㎡分别环比下降7.88%、1.22%。从数据来看,虽然处在金三银四的传统销售旺季,但4月南宁楼市并没有呈现出火爆的局面。

从各城区成交数据来看,良庆区成交套数和成交面积均遥遥领先,以2768套和279981.92㎡稳坐第一,排在第二的是西乡塘区,成交2111套,成交面积163780.2㎡,江南区紧随其后,成交1766套,成交面积151360.66㎡。

4月南宁商品房成交10362套 新增供应暴涨 8盘齐开

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45个项目获预售证  新增供应110.6万㎡

截至4月28日,根据南宁住房保障和房产管理局公布显示,南宁共有45个项目取得预售证,新增供应12988套,新增面积1106484.6㎡,市场供应量充足,较上个月大幅增加。

这些项目中,青秀区占10个、良庆区9个、兴宁区8个、江南区6个、西乡塘区和邕宁区各5个。物业类型囊括住宅、商品、写字楼、车位,其中住宅供应超6832套,面积756671.67㎡。尤以恒大悦龙台供应最多,包括住宅和商铺共计749套,面积80753.09㎡。此外,海创·梦中心属于换签。

商品房成交10362套 新增供应暴涨 8盘齐开

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8个项目开盘1新盘亮相

作为传统销售旺季,4月向来是开发商不愿错过的销售节点,但就目前来看,部分拿证的项目已于本月开盘,但仍有大部分楼盘还在等待时机。据不完全统计,4月南宁共有8个楼盘开盘,较上个月减少一半,除了西乡塘区外,青秀区和邕宁区各2个,其余城区各1个。

其中,盛湖悦景、新城·悦隽风华、叁仟悦属于首次开盘,均是90-120㎡左右三-四房户型,适合首次置业人群,叁仟悦9字头的价格优势更明显。锦悦江南、保利领秀前城和金科博翠山均属于加推,武鸣的绿地东盟国际城更是加推了700套房源,均价5300元/㎡,唯有华丰城属于写字楼产品。

南宁土地市场热度不减,新盘自然源源不断,截至目前,仅有1个新盘亮相。4月27日,283亩超大规模综合城——龙光·玖誉城营销中心和样板间同时开放,公布项目将推出69-117㎡2-4房住宅和20-60㎡的LOFT公寓。除此之外,为配合营销节点,各大楼盘也都展开了多种多样的暖场活动,楼市十分热闹。

林炳菲 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:林炳菲_nn09
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