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上周南宁市商品房成交2513套 环比下降45.10%

2019-01-28 10:48:02 来源: 网易房产南宁 举报
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网易房产南宁讯 春节将近,南宁楼市也迎来假期,进入淡季。据南宁住房保障和房产管理局数据统计,上周(121-127)南宁市商品房成交2513套,较上周减少2064套,套数环降45.10%;成交面积235457.96㎡,较上周减少210394.44㎡,面积环降47.19%。

江南区成交578套环涨16.06%成“独狼”

从各城区成交套数情况来看,除了江南区环涨16.06%,涨幅最大,其余各城区均出现不同程度的下跌。其中良庆区成交下跌49.54%,但成交762套仍是套数成交最多的城区;而青秀区则跌最惨,环比下降64.21%。

上周南宁市商品房成交2513套 环比下降45.10%

数据来源南宁住房保障和房产管理局 网易房产南宁整理制图

存量房成交690套 环降16.06%

存量房方面,第4周南宁市成交备案690套,成交面积61162.95套数环降16.06%,面积环降20.47%各城区仅兴宁区和西乡塘区出现上涨,分别环涨5%和8.93%,其中青秀区为主要贡献城区,成交套数284套。

上周南宁商品房成交2513套 环比下降45.10%

数据来源南宁住房保障和房产管理局 网易房产南宁整理制图

上周6个项目获证 新增供应1706套

新增供应方面,上周南宁市共有6个项目获得预售证,新增供应1706套,面积135113.94㎡。新增供应涵盖住宅、办公、商用等类型,其中供应办公居多,供应住宅仅240套,供应面积28581.95㎡。

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数据来源南宁住房保障和房产管理局 网易房产南宁整理制图(点击看大图)

库存方面,截止128日,商品住房累计可售面积套数65049套,可售面积7214434.91㎡。

上周南宁商品房成交2513套 环比下降45.10%

截图来源南宁住房保障和房产管理局

上周3盘开盘 市场活跃

据不完全统计,南宁市共有3个项目开盘,分别为五象新区的宝能城市广场和恒大国际中心,以及西乡塘区的万科金域缇香1月24日,宝能城市广场项目推出60㎡(建面)层高约5.09米LOFT公寓,购房者可自由打造上下复式空间,价格待定;万科金域缇香于1月25日开盘,现推4#楼88-128㎡三至四房,参考均价11000元/㎡;1月26日,同样位于五象新区的恒大国际中心盛大启幕,首推40-118㎡全能LOFT,参考价格11600-12600元/㎡。

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网易房产南宁整理制图(点击看大图)

楼盘动态方面,1月22日,华夏院子与克尔瑞在万达名仕会联袂举办2019新中式院落别墅白皮书发布盛典暨岁末媒体答谢宴近百位名流荟聚一堂,共同见证南宁文化豪宅典范——华夏院子的又一次重磅发声。活动环节备受瞩目的当属十二件华夏文博园馆藏珍宝的重磅亮相据悉,这12件珍贵藏品隶属春秋、战国、西汉、唐、宋、清朝代,最多已有近3000千年历史,分别代表了彼时金器及玉器艺术的最高成就,此前甚少面向公众展出。此番展出,吸引了数位文化收藏家,前来一睹珍宝真容。

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十二件珍宝之一:春秋·双象耳长颈方瓶

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十二件珍宝之一:西汉·羊脂白玉双龙宝瓶

1月25日,中南置地举办项目案名——“中南·紫云集”暨全城公益启动仪式,以“时代巨匠 中意南宁”之名开启,将打造全新的“健康TED社区”,从“舒适、珍享、兼爱”三大层级出发,让生活在中南社区的人,都能享受美好。1月26日中南·紫云集三大城市展厅盛大绽放

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中南·紫云集案名发布会现场

上周无地块出让 本周3幅地块待出让

土地市场方面,上周南宁无地块出让,本周有3幅地块均于1月30日出让

GC2018-137地块位于邕宁区柳浪路以北、茶柳街以西,面积25090.71㎡(折合37.636亩);GC2018-132和GC2018-136地块都位于青秀区桂海外环高速东侧、凤岭南路南侧,GC2018-132地块面积76157.4㎡(折合114.236亩),GC2018-136地块面积43379.79㎡(折合65.07亩)。

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网易房产南宁整理制图(点击看大图)

唐丽娜 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:唐丽娜_nn12
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