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南宁商品住宅成交均价11954元/㎡ 上涨1844元/㎡

2018-12-28 14:53:18 来源: 网易房产南宁 举报
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网易房产南宁讯 受调控政策影响,2018年南宁房价趋于稳定,保持平稳上涨的状态,短期内不会涨幅较大,具体情况请往下看。

成交均价11954元/㎡  上涨了1844元/

根据克而瑞广西片区数据显示,2018年1-11月南宁商品住宅成交均价11954元/㎡,对比2017年商品住宅成交均价10110元/㎡,上涨了1844元/㎡,涨幅为18.24%。这意味着,按照100㎡的房子计算,今年买房要多付18万!从月度走势来看,仅3月均价回落至9789元/㎡,其他月份均价皆稳稳的保持在万字头,处于一个平稳上升的状态,至高达11390元/㎡,出现在“金九”旺季。

2018南宁楼市稳中有涨

网易房产南宁制图

从各城区房价来看,毫无疑问,青秀区依然是南宁房价最高的城区,成交均价13549元/㎡,良庆区也不负众望,房价一路飙升,以12053元/㎡的价格位居第二,兴宁区和西乡塘房价也都超过1万元,仅江南区和邕宁区均价还在万元以下。

与2017年成交价相比,各城区均有不同程度的涨幅。其中邕宁区的涨幅最大,达到18.13%!2018年可以说是邕宁区“翻身”的一年,历来都是南宁“房价洼地”的邕宁区,今年最值得一提的便是园博园的建成开放,红利爆发,楼市一片欣欣向荣之态,房价也上涨了不少。除此之外,良庆区的涨幅也较大,随着五象总部基地核心区初步建成,一个现代化新区呈现在众人眼前,整个区域前景被看好,房价自然水涨船高。

林炳菲 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:林炳菲_nn09
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