网易首页 > 网易房产南宁 > 正文

BRT2号线+玉洞大道+五象湖 这些楼盘要逆天了

2018-11-30 10:14:36 来源: 网易房产南宁
0
分享到:
T + -

网易房产南宁讯 作为迎接自治区成立60周年的重点项目,同时也是第十二届中国(南宁)国际园林博览会的重要交通配套,南宁快速公交BRT2号线于11月26日正式开通试运营!

对于快速公交,早在去年1月25日BRT1号线开通运营后,便知其要义。BRT1号线以南宁火车站为起点,以南宁东站为终点,途径朝阳路、人民东路、民主路、长堽路、长虹路等道路,全长约13km,运行时速为25公里/小时,日均客运量达15.03万人次,极大解决了市民出行难题。但由于1号线主要经过路段多为人流拥挤地带,在一定程度上造成道路拥堵、通行不畅,反而成为交通“鸡肋”。

BRT2号线+玉洞大道+五象湖 这些楼盘要逆天了

相较而言,BRT2号线西起银海大道,经玉洞大道,东至园博园东门,线路自西向东,长度约为19.3km,其间设站17站,其中试运营阶段将先启用沿线14个BRT站台。其主要行驶路线为玉洞大道,这是一条宽约120米的双向14车道,被称为“广西第一门户大道”,再加上周边人流较少,使其真正成为快速公交。不仅如此,BRT2号线还在银海玉洞路口站与地铁2号线接驳,在五象湖站与地铁3号线接驳,实现一体化交通,让出行更加便捷。从地图上看,线路还途径南宁市民中心、五象湖森林公园、园博园等重点场所,贯穿五象新区玉洞板块和龙岗板块,成为五象新区交通大动脉。

另一方面,交通建设不仅便宜出行,对周边地产物业价值的提升更是发挥了举足轻重的作用,这从BRT1号线便可知一二。例如,长虹路段的荣和悦澜山,在开通前房价还是9800元/㎡,开通后立马就涨到了11000元/㎡;万科城也是,从13000元/㎡一路飙升至16000元/㎡只用了半年时间,可见交通配套对地产物业升值的推动作用之大。

BRT2号线+玉洞大道+五象湖 这些楼盘要逆天了

BRT2号线贯穿五象新区热门置业板块,沿线楼盘主要集中在五象湖、玉洞大道周边,“BRT2号线+玉洞大道+五象湖”的高级配置让房企对沿线地产虎视眈眈。就目前来看,沿线地产主要被合景泰富、金科、碧桂园、万科、融创、华润等全国品牌房企和荣和、祖龙、彰泰等广西本土房企占据,开发了大大小小20几个楼盘。据不完全统计,BRT2号线周边还有9个在售/待售楼盘。

其中,合景香悦四季、光明城市、阳光西岸、万科公园里上市已久,户型可选空间不大;荣和半山华府和祖龙ACMALL同属地铁2号线物业,在价格方面也有很大优势,似乎赢面更大;金科博翠山是唯一一个待售楼盘,其城市展厅早在6月份便已经开放,却至今没有开盘消息传出;华润置地·悦年华是南宁仅有的康养综合体项目,且靠近五象总部基地,升值空间更大;另外值得注意的是,在一众精装房项目中,光明城市和阳光西岸竟然是毛坯房源,但房价不低,阳光西岸就要12500元/㎡。

交通是城市发展的经济命脉,根据规划,南宁计划建设3条BRT线路,这3条线路共同组成强大的公共交通路网,联通全市各区域,实现快速发展,而楼市也将享受交通利好带来的物业升值。

林炳菲 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:林炳菲
跟贴0
参与0
发贴

新房二手房价格倒挂压力缓解 政策效果逐步显现

阅读下一篇
返回网易首页返回首页