上周南宁商品房成交3195套西乡塘区跃居第一

2018-10-29 20:56:11　来源: 网易房产南宁

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网易房产南宁讯上周南宁商品房成交量小幅下降，据南宁市住房保障和房产管理局官网数据统计，上周（10月22日-10月28日）南宁商品房成交套数3195套，较前一周成交3212套，环比下降0.53%，成交面积为281317.99㎡，较前一周环比下降0.57%。

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成交量微降 西乡塘区跃居第一

从各城区来看，西乡塘区成交645套，环比上涨11.76%，排名第一；良庆区成交636套，环比下降13.47，位列第二；兴宁区成交635套紧随其后，环比上涨65.80%；江南区成交525套，环比上涨56.25%；青秀区成交382套，环比上涨35.46%；邕宁区成交372套，环比上涨55.92%。

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存量房方面，上周南宁共成交备案685套，环比上涨41.24%。各城区成交量均有所上涨，其中以青秀区为首，共292套。

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13个项目获预售证 新增供应2581套

新增供应方面，据南宁市住房保障和房产管理局官网数据显示，上周共13个项目获得预售证，且均在同一天，新增供应2581套，面积20175.91㎡。产品涵盖住宅和商用两种，其中，住宅2326套，面积260069.98㎡；商用255套，面积14246.32㎡。值得注意的是，大唐印象供应最多，共304套住宅；另外，翡丽湾属于换签。

可售库存方面，根据南宁市房管局公布的数据，截至2018年10月28日，南宁市商品住宅可售存量为62036套，可售面积为673.28万㎡。

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5个项目开盘均价1.2万元/㎡

上周南宁共有5个项目开盘，分别是保利·领秀前城、御景山、华润置地·悦年华、荣和·半山华府、绿地新里·璞悦公馆。

10月27日，御景山推出5、6号楼264套98~143㎡的全产品精装三至五房，所推房源2个小时售罄，主力价1.12万~1.37万元/㎡；保利·领秀前城推出高层200多套76~130平方米精装三至五房，主力价约1.4万~1.6万元/㎡。

10月28日，华润置地·悦年华首期在华润大厦C座推出1、7号楼244套110~125㎡精装三至四房，主力价1.2万~1.3万元/㎡；荣和·半山华府首期开盘，推出1、11号楼共495套68~129㎡2+1房~3+1房，精装均价9900元/㎡；绿地新里·璞悦公馆推出5号楼128套高层89~113平方米精装三至四房，去化六成左右，精装均价1万元/㎡。

市场营销活动热闹非凡

10月24日，位于五象核心区的云星·时代广场举行了“领航时代，寓见未来”公寓产品发布会。10月26日晚，万达茂·天樾之夜演唱会在南宁国际会展中心举行。10月27日，美的慧城营销中心、金玖世家城市展厅开放，以及万达茂·天樾公寓新品发布盛典成功举办。10月28日，南宁宝能城桂集·城市美学生活馆（营销中心）终于揭开面纱，引来媒体、业内同行及众多客户的高度关注，开放盛典圆满成功；南宁吾悦广场举行亮灯仪式暨网红音乐节，为即将到来的12月7日盛大开业揭开了序幕。