网易首页 > 网易房产南宁 > 正文

上周南宁商品房签3293套 五象1807套霸榜暴涨211%

2017-11-14 08:45:07 来源: 网易房产南宁
0
分享到:
T + -

网易房产南宁讯 上周南宁楼市成交大幅上涨,商品房成交又回归三字头,存量房经过前几周的低迷后爆发式上涨。第45周( 2017.11.6-2017.11.12),南宁市场商品房共成交备案3293套,共288726.44㎡,成交套数和成交面积均上升,其套数环比上升23.38%,面积环比上升24.74%。本周住宅成交量上升,共成交备案2002套,共217397.92㎡。其中成交套数环比上升27.11%,成交面积环比上升21.31%,单套成交面积均值约为108.59㎡/套。

上周南宁商品房签3293套 五象扛把子1807套暴涨211%

网易房产南宁制表 数据来源南宁房产局

五象新区霸榜成交1807套暴涨210.68%

从各城区商品房成交套数来看,本周良庆区为主要贡献城区,成交1391套,环比上涨143.61%,遥遥领先各城区,邕宁区涨幅亦较大,环比上涨67.07%,合计起来,五象新区(良庆区+邕宁区)成交1807套暴涨210.68%;西乡塘小幅上涨;其余三个城区青秀区、兴宁区、江南区成交量均出现不同程度的下降,兴宁区降幅较大,近四成。

商业地产方面,本周商铺成交量下降,共成交备案82套,共4891.1㎡。其中成交套数环比下降10.87%,成交面积环比下降31.62%,单套成交面积均值约为59.65㎡/套。而写字楼成交量上升,共成交备案517套,共42098.44㎡。其中成交套数环比上升180.98%,成交面积环比上升308.87%,单套成交面积均值约为81.43㎡/套。

上周南宁商品房签3293套 五象扛把子1807套暴涨211%

网易房产南宁制表 数据来源南宁房产局

本周南宁存量房成交暴涨翻了五倍!

存量房上,出现暴涨。数据显示,第45周南宁市存量房共成交备案148套,共13235.46㎡,相比前一周的29套、成交量是前一周的五倍以上。其中套数环比上升410.34%,成交面积环比上升458.57%。

上周南宁商品房签3293套 五象扛把子1807套暴涨211%

网易房产南宁制表 数据来源南宁房产局

上周南宁商品房零供应

新增供应量上,第45周,全市无项目获取备案预售。根据南宁房产局公布的数据,截至11月12日,南宁市商品住宅可售存量约为5.0万套,可售面积约为552.3万㎡,相比前一周下降了2.6%。

两盘开盘 均价12000元/㎡

推盘方面,本周仅有2个项目开盘,均位于良庆区。其中万科·金域中央11月11日推出12号楼270套102~145㎡3-5房带装修房源,均价13000元/㎡(含3000元/㎡精装),去化100%,一口价,装修部分需一次性付清。另一盘为恒大绿洲,11月11日推出72号楼82-143㎡带装修小高层准现房,均价11500元/㎡。

本周南宁新增2幅地块 盛邦为东沟岭地块土地熟化人

土地市场方面,本周无住宅、商业用地成交。不过新增了一幅商住用地和一幅仓储用地,总面积约113亩(8.5万㎡),均位于兴宁区。其中位于金仑路约85.6亩的GC2017-040地块为仓储商服地块。位于东沟岭约27亩的GC2017-081地块为商住用地,是旧改项目,竞买申请人需具备2015年12月1日南宁市公开征集土地熟化人同一批次公告项目中任意一个项目土地熟化投资人资格,而根据公开信息显示,广西盛邦投资集团旗下的广西盛禾房地产开发有限公司是该旧改项目的土地熟化人,因此盛邦或将拿下该地块。据要求,该地块需配建小学和幼儿园各一处,小学不在本项目用地内建设,幼儿园拟作二期建设,规模为12班,用地面积不少于4320㎡,建筑面积不少于2520㎡。

上周南宁商品房签3293套 五象扛把子1807套暴涨211%

GC2017-081地块位置示意图

蓝利利 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:蓝利利
跟贴0
参与0
发贴

10月南宁市新建商品住宅价格环比涨幅平稳

阅读下一篇
返回网易首页返回首页