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“南宁土拍豪华套餐”已上架 又有一波新地块加入

2017-10-31 09:35:50 来源: 南宁日报(南宁)
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(原标题:“南宁土拍豪华套餐”已上架,又有新地块加入)

10月起,南宁土地豪华套餐上架,一大波土地陆续放闸开抢……

这不,又有1块地加入土拍豪华套餐,即将于11月29日揭牌。

来看看地块基本信息↓↓

GC2017—080地块

◎地址:南宁市金良路南面、丰华路西面

◎出让蓝线图编号:CR0111201700017

◎宗地号:450108001205GB00065

◎实地出让面积:61421.41平方米(折合92.132亩)

◎土地批准用途:批发零售用地、城镇住宅用地

◎土地使用年限:批发零售用地40年、城镇住宅用地70年。

◎容积率>2.5且≤3.5

◎建筑密度>22%且≤28%

◎绿地率≥35%

◎建筑限高100米

揭牌时间:11月29日

计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:批发零售占5-10%,其余为城镇住宅。

出让方式

采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。

该地块出让起始价为人民币405万元/亩,竞买保证金为人民币22390万元。地块所见商品住房销售均价(毛坯价)不得超过人民币7420元/平方米。

当挂牌价格小于人民币1031万元/亩时,按出家最高且不低于底价者得的原则确定竞得人;当挂牌价格等于人民币1031万元/亩时,不再接受更高报价,若有两个或者两个以上竞买人继续竞买的,转为在此基础上向上竞产权移交房配建面积,按投报配建面积比例最大者得的原则确定竞得人。首轮投报配建面积为不少于600平方米,每次投报须为60平方米的整数倍。

“南宁土拍豪华套餐”已上架 又有一波新地块加入

实际上,10月以来,南宁迎来史上最强土拍月!据南宁市国土资源局网站信息显示,从2017年10月11日至11月3日期间,将有23幅新地块计划出让,合计超过2000亩。从10月26日起,土拍已经开启了一波小高峰,11幅地块约667亩地相继出让,接下来11月1日、11月3日将有地块陆续揭牌。

11月1日挂牌出让地块

经开区

GC2017-064地块

“南宁土拍豪华套餐”已上架 又有一波新地块加入

位置:经开区那洪大道南侧、沛友路东侧

面积:89.894亩

土地用途:城镇住宅用地、批发零售用地

使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

土地规划:容积率>3.0且≤4.0,建筑密度>22%且≤30%,绿地率≥35%,满足机场限高要求且建筑高度≤120米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求;商业15%-25%,其余为住宅。地块内需配一所12班幼儿园1处。土地竞得人需出资建设一所24班小学,位于本地块东南角;建筑面积≥11690㎡,且用地面积约14040㎡,大型商业需沿西南角社会停车场布置;用地范围涉及轨道交通控制线,工程报建及正式实施前需征求轨道公司意见并交轨道公司审核;本地块位于机场净空保护区域内,单体方案报建时同步提供给民航主管部门或机场管理机构征求书面意见

挂牌方式限房价、限地价,竞产权移交住房

限毛坯房价不得超过6626元/㎡

限地价960万元/亩

起始价:707万元/亩

竞买保证金:39000万元

揭牌时间:11月1日上午10时

GC2017-072地块

“南宁土拍豪华套餐”已上架 又有一波新地块加入

(位置示意图仅供参考)

位置:经开区金凯路南侧、平阳路东面

面积:10.026亩

土地用途:商务金融用地、批发零售用地(商务办公、商业用地)

使用年限:商务金融用地50年、批发零售用地40年

土地规划:容积率≤3.0,建筑密度≤30%,绿地率≥30%;商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例:10%-20%,其余为办公;满足机场限高要求且≤60米

挂牌方式公开出让,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人

起始价:395万元/亩

竞买保证金:790万元

揭牌时间:11月1日上午10时

西乡塘区

GC2017-075地块

“南宁土拍豪华套餐”已上架 又有一波新地块加入

(位置示意图仅供参考)

GC2017-075由450107004204GB00091宗地450107004204GB00092宗地组成

450107004204GB00091宗地

位置:西乡塘区吉兴西路以南、家乐街以东

面积:14.859亩

土地用途:批发零售、住宿餐饮

使用年限:批发零售用地40年、住宿餐饮用地40年

土地规划:容积率>1.5且≤2.5,建筑密度≤60%,绿地率≥25%,限高≤40米;计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:零售商业用地>10%且≤20%

挂牌方式公开出让,按出价最高且不低于底价者得原则确定竞得人

起始价:555万元/亩

竞买保证金:5000万元

450107004204GB00092宗地

位置:西乡塘区吉兴西路以南、安阳路以东

面积:56.84亩

土地用途:城镇住宅

使用年限:城镇住宅用地70年

土地规划:容积率>1.5且≤2.5,建筑密度≤30%,绿地率≥30%,限高≤80米

挂牌方式限房价、限地价,竞产权移交住房

限地价小于等于633万元/亩

限毛坯房价6800元/㎡

起始价:443万元/亩

竞买保证金:15100万元

揭牌时间:11月1日10时

GC2017-067地块

“南宁土拍豪华套餐”已上架 又有一波新地块加入

(位置示意图仅供参考)

位置:西乡塘区金陵镇

面积:22.018亩

土地用途:城镇住宅用地、批发零售用地

使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年?

土地规划:容积率≥1.5且≤3.0,建筑密度≥30%且≤40%,绿地率≥35%,限高≤60米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业用地≤30%,其余为住宅。

挂牌方式限地价,竞产权移交住房

限地价小于等于300万元/亩

起始价:161万元/亩

竞买保证金:2200万元

揭牌时间:11月1日上午10时

江南区

GC2017-071地块

“南宁土拍豪华套餐”已上架 又有一波新地块加入

(位置示意图仅供参考)

位置:江南区吴圩镇友谊路北面、光明路东侧

面积:20.044亩

土地用途:城镇住宅用地、批发零售用地

使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

土地规划:容积率>1.0且≤3.0,建筑密度≤25%,绿地率≥35%,商业建筑面积占计算容积率的总建筑面积比例≤5%,其余为住宅;特定地区限高:满足机场限高要求且建筑高度≤55米

挂牌方式限房价、限地价,竞产权移交住房

限毛坯房价不得超过4300元/㎡

限地价247万元/亩

起始价:167万元/亩

竞买保证金:2009万元

揭牌时间:11月1日上午10时

GC2017-073地块

“南宁土拍豪华套餐”已上架 又有一波新地块加入

(位置示意图仅供参考)

位置:友谊路南侧、光明路西面

面积:16.396亩

土地用途:批发零售用地(商业用地)

使用年限:批发零售用地40年

土地规划:容积率>1.5且≤1.8,建筑密度>25%且≤32%,绿地率≥25%;满足机场限高要求且≤45米

挂牌方式公开出让,按出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人

起始价:149万元/亩

竞买保证金:488万元

揭牌时间:11月1日10时

11月3日挂牌出让地块

兴宁区

GC2017-074地块

“南宁土拍豪华套餐”已上架 又有一波新地块加入

(位置示意图仅供参考)

位置:兴宁区虹桥路北侧

面积:143.626亩

土地用途:城镇住宅、批发零售

使用年限:城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

土地规划:容积率>2.0且≤2.5,建筑密度>20%且≤28%;绿地率≥35%;地块沿邕宾路一侧第一排建筑限高限制在100米,地块其余位置建筑限高60米。计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求(商业5%-10%;其余为住宅)

挂牌方式限房价、限地价,竞产权移交住房

限毛坯房价不得超过7715元/㎡

限地价783万元/亩

起始价:432万元/亩

竞买保证金:38000万元

揭牌时间:11月3日上午10时

GC2017-076地块

“南宁土拍豪华套餐”已上架 又有一波新地块加入

(位置示意图仅供参考)

位置:兴宁区松柏北路以东、邕宾路以南

面积:91.628亩

土地用途:城镇住宅、批发零售

使用年限: 城镇住宅用地70年、批发零售用地40年

土地规划:容积率>2.0且≤2.2,建筑密度≤28%,绿地率≥35%;建筑限高:地块沿松柏路一侧第一排建筑限高限制在50米,距地块西侧公园绿地边界100米外的建筑限高小于等于60米;计容建筑面积中不同性质建筑面积比例的控制要求:商业占比为3%-20%,其余为住宅;须配建一所9班幼儿园,用地面积≥3780㎡,建筑面积≥2481㎡,室外活动场地面积≥520㎡

挂牌方式限房价、限地价,竞产权移交住房

限毛坯房价不得超过7138元/㎡

限地价601万元/亩

起始价:344万元/亩

竞买保证金:19000万元

揭牌时间:11月3日上午10时

林炳菲 本文来源:南宁日报 责任编辑:林炳菲
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10月南宁市新建商品住宅价格环比涨幅平稳

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