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南宁楼市地标频出 哪一座才是邕城最强代表?

2017-10-27 15:47:48 来源: 网易房产南宁
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网易房产南宁讯 地标,一方面在于建筑本身的高度、规模具有特色,使之在某一区域具有明显的识别作用;另一方面,地标不仅仅在于建筑本身,它应该是融合于城市之中,并能影响城市发展进程,成为城市的文化代表和时尚代表。

近年来,伴随着南宁城市建设的飞速发展,一座座地标也拔地而起,不仅从高度上刷新了南宁的天际线,更是从规模上缔造神话。新地标、新景点的涌现,不仅为南宁带来巨大的经济效益,同时也刺激了片区的楼市发展。那么,南宁现在又有哪些地标呢?各有风格的地标们,哪一座才是邕城的最强代表?

航拍南宁2

超高层刷新南宁天际线

提到地标,人们的第一印象多为高楼,毕竟超高层“一枝独秀”,无论在哪看都是最显眼的存在。回顾这几年的南宁楼市发展,超高层就如“雨后春笋”般不断涌现。根据著名论坛高楼迷统计,目前南宁预备建的最高楼为天誉·东盟塔,楼高528米共109层,预计2021年建成;已建成封顶的最高楼为龙光世纪,楼高381.25米共82层;在建中的最高楼为华润大厦A座,楼高450米共90层。不断刷新的高楼纪录也在不断冲击着南宁人的承受能力和心理期待。

1图片来源于南宁高楼迷论坛

超高层到底有何魅力呢?一方面,超高层代表着城市发展的水平。纵观全球各大城市,最明显的特征就是高楼林立,而城市发展最为繁荣的板块,必定聚集着大量高层建筑,这与高层建筑带来的良好商业氛围离不开。以青秀区为例,区内商厦密集、商贸繁荣,大大小的高楼成为金融、保险等行业的办公地点,提升了区域价值,促进了区域经济发展。另一方面,超高层建筑缓解了城市中心用地紧张的局面,让有限的“黄金地段”发挥最大的经济效益。建筑界有关人士就认为:在地价昂贵的区域,建超高层不仅有利于平衡地价,还可以创造旅游景点和人文景观。在南宁,大概没有人不想上龙光世纪最高处观光吧!

4南宁龙光世纪实景图

综合体引领南宁都市潮流

随着南宁城市建设、旧城改造等工作逐渐推进,“综合体项目”在南宁“遍地开花”。据小编不完全统计,目前南宁开业或建设中的综合体项目共有28个,遍布在各个城区。

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南宁综合体项目统计 网易房产南宁制图

悦荟广场算是南宁较早的综合体项目,也是南宁的老商圈和市中心,现如今,航洋城、万象城、万达茂等相继开业,一家独大的局面已不复存在。新建综合体项目为区域聚拢了人气,提升了区域板块的热度,带动了区域商圈的升级,形成了多个城市中心的局面。且综合体项目往往汇集国内外时尚潮流、餐饮名店和大型金融商务,满足了不同层次的人们的生活文化需求,不管是功能上还是规模上,对于区域形象和城市形象都有着重大影响,是当之无愧的地标式建筑。

6南宁万达茂

超级大盘打造成熟生活圈

占地多大的项目才算的上超级大盘呢?放眼整个南宁,在百亩以下楼盘居多的情况下,超过500亩的项目就已经算得上是超级大盘了。据小编不完全统计,目前南宁占地超500亩的项目已达13个,而嘉和城应该是其中占地最大的项目。除了投资大、规模大,嘉和城在销售业绩方面也是南宁楼市中的佼佼者。凭借着规模优势,超级大盘已不仅仅限于造房,更是集造城、造景于一体,商业、学校、交通、园林、泳池等一应规划俱全,生活氛围浓郁,往往一个超级大盘的配套就可以承担起一个成熟的生活圈。在如今土地供应日渐减少、地块面积越来越小的情况下,市区已很难再出现超级大盘,因此,已规划有的超级大盘不仅是楼市热点,也是区域的“巨型地标”。

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南宁超级大盘盘点 网易房产南宁制图

不管是超高层,综合体,还是超级大盘,类型不同,功能不同,很难放在一起进行比较,也难说某一座地标就是南宁的代表。楼市是不断发展的,新的地标还会继续出现,可以说,正是有了这些风格各异的地标,才组成了多姿多彩的南宁,丰富了人们的生活。这些地标,都已深深打上南宁的烙印,成为南宁的城市名片之一,也是南宁的城市形象和发展现状的展示!

陈秀玉 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:陈秀玉
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