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新希望摘青秀49亩地 地价5798元/㎡刷今年南宁记录

2017-10-26 12:47:45 来源: 网易房产南宁
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网易房产南宁讯10月26日,一场激烈的土拍又开始了!今天青山路的GC2017-054地块和五象GC2017-065地块两幅地块在南宁公共资源交易中心进行出让截牌仪式。首先进行截牌的是青山路的054地块,地块采用“限房价、限地价,竞产权移交住房”的挂牌方式公开出让。

土拍现场直播:新希望、荣和分别拿下青秀、五象两幅住宅地

新希望6.6亿拿青秀49亩地 地价5798元/㎡刷今年记录

GC2017-054地块成交信息公示

当天,新希望、大唐、招商、荣和、万科、天健、碧桂园等大牌房企到场参与竞拍。现场战况非常激烈,虽然一开始几度出现无人举牌应价的沉默局面,但后来大家似乎深思熟虑之后,渐入佳境,投身竞拍战斗。期间66号荣和、88号天健、58号新希望几度进入车轮战僵持之中。

最终,经过约一个小时的激烈角逐,58号新希望(南宁大商汇实业有限公司)成功将054地块收入囊中!成交单价1353万/亩,成交总价约6.6亿!产权配建面积16900㎡,楼面地价5798元/㎡!刷新今年以来南宁土拍地价,成为今年南宁新地王!

新希望6.6亿拿青秀49亩地 地价5798元/㎡刷今年记录

GC2017-054地块土拍现场

新希望6.6亿拿青秀49亩地 地价5798元/㎡刷今年记录

GC2017-054地块签约仪式

青秀区是目前南宁房价较高的区域之一,但由于开发已比较饱和,近两年来土地供应逐渐减少,罕有土地出让,尤其是住宅用地,在售新楼盘项目亦不多。而本次该片区成交的GC2017-054地块位于青山路南面,青山路和英华路交汇路口附近,处于青秀区稀缺优质地段。地块东侧是青秀山庄,南侧为半山丽园和荔园山庄,靠近青秀山风景区、青秀湖公园、邕江滨水公园,环境资源优越;距离五象大桥和在建的地铁3号线青秀山站约1公里,加上日后西北两侧规划路完善后,未来交通更为畅通,无论从地块到达五象新区、凤岭片区、东盟商务区,还是航洋商圈、金湖商圈等核心区域和商圈都非常便利。

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GC2017-054地块位置示意图

该地块为纯住宅用地,无商业配建,因此未来业主购物消费或只能依靠周边商住小区底商,以及到就近的柳沙半岛片区,生活所需的也基本满足,想满足更为高端的消费,还得到达航洋城、万象城、五象新区梦之岛(在建)等商圈,不过距离都在3.5公里左右,驱车前往还是较为方便的。

地块占地面积32507.42㎡(折合48.76亩),预计可建设7~9栋住宅楼,建筑高度要求限高建筑高度≤80米,未来项目或将建24、25层高层住宅。另外,该地块要求所售商品房毛坯价不得超过8824元/㎡,若按目前南宁A级3000元/㎡的装修标准,未来项目精装产品均价不得超过11824元/㎡。而目前地块周边的楼盘,如“华发国宾壹号”住宅房源毛坯价格区间13500-19000元/㎡。

附近暂无在售新盘,均是已入住多年的老社区。去年拿地的“招商境界”预计今年年底前亮相,打造低容积率江景洋房,首期产品咨询中。

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林炳菲 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:林炳菲
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