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南宁商品房成交2972套 8盘开盘均价10988元/㎡

2017-09-18 17:41:27 来源: 网易房产南宁 举报
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网易房产南宁讯 “金九”已进入下半场的时间,南宁楼市却连降两周。据南宁房产局数据统计,第37周(2017.9.11-2017.9.17),南宁市场商品房共成交备案2972套,共259701.26平方米,成交套数和成交面积均下降,其套数下降6.01%,面积下降3.37%。其中住宅成交2007套,面积21万㎡,环比增长1%。

上周南宁商品房成交2972套8盘开盘均价10988元/㎡

网易房产南宁制表

兴宁区成交暴涨134.97%,良庆区大幅下降

从各城区成交套数来看,兴宁区和良庆区为成交主力。其中,兴宁区商品房成交719套,环比增长134.97%;良庆区成交678套,但相比前一周成交的上1000套,导致环比下降近四成,降幅较大;青秀区成交500套,环比下降约两成。江南、西乡塘、邕宁成交量均在300套以上。

存量房方面,第37周南宁市共成交备案509套,共49208.46平方米,受东盟博览会影响,成交量较上周下降。其中套数环比下降35.97%,成交面积环比下降33.10%。

上周南宁商品房成交2972套8盘开盘均价10988元/㎡

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上周3个项目获预售,新增供应781套

新增供应量上,第37周,全市共3个项目取得备案预售。新增供应781套,其中住宅765套,共78986.94平方米;商业16套,共2364.86平方米。另外,有龙光玖珑湖、盛天熙府、凤景湾3个项目在9月6日、8日取得预售证但在上周公布,共新增商品房3298套,面积19.6万㎡。本周南宁市新增商品房以住宅和车库为主,住宅供应11.8万㎡,其中嘉和城供应5万㎡;车库供应7.5万㎡,全部来自嘉和城。

上周南宁商品房成交2972套8盘开盘均价10988元/㎡

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上周南宁8盘推新,开盘均价10988元/平方米

上周南宁市迎来一小波推盘潮,全市共有8个项目开盘。

其中,9月15日,合景天峻广场推出18号楼89-165平方米带装修房源,开盘均价9300元/平方米。

9月16日,良庆区的恒大绿洲推出48套83-120m平方米二、三房(精装3000元/平方米),均价11500元/平方米,去化31%。另外,项目开盘享85折庆业主开放额外97折,另赠万元购房券,优惠力度非常大。

同一天,位于青秀区凤岭北的中国铁建云景山语城,推出3号楼127-167平方米带装修房源,均价15200元/平方米;兴宁区的南宁恒大华府,推出20号楼90-140平方米带装修房源,均价11000元/平方米;江南区的南宁恒大城,推出35-150平方米毛坯商铺,均价14000元/平方米;良庆区的天誉城,推出29-43平方米毛坯公寓和105-140平方米带装修住宅房源,公寓均价12000元/平方米,住宅11000元/平方米;西乡塘区的骋望壹品峯推出D号楼85-107平方米带装修房源,开盘均价9900元/平方米。

9月17日,嘉和城布洛可组团推出五区1/5/8号楼92.58平方米、106.98平方米毛坯房源,据了解开盘当天全部售完,均价8000元/平方米。

上周南宁商品房成交2972套 8盘开盘均价10988元/㎡
嘉和城布洛可五区开盘销控表

上周南宁龙岗新增供应1宗16亩商业用地

土地市场上,上周南宁市新增供应1宗商务金融、批发零售用地,位于邕宁区龙岗大道西侧,土地面积5.4万㎡(16.1亩),最高容积率5.0,起始单价616万元/㎡,起始楼面价1848元/㎡。本周没有经营性用地成交。

南宁商品房成交2972套 8盘开盘均价10988元/㎡
龙岗大道西侧061地块示意图



蓝利利 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:蓝利利_nn04
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