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南宁商品房成交3238套 5盘齐开打响金九楼市头炮

2017-09-05 09:02:30 来源: 网易房产南宁 举报
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网易房产南宁讯 据南宁市房产局数据统计,上周(8月28-9月3日)南宁市商品房成交3238套,环比增长29.42%,成交面积30.57万平方米,环比增长38.07%;其中,商品住宅成交2018套,面积21.3万㎡,环比增长21%;南宁楼市成交稳步上升。

良庆区成交1123套 领跑各城区

从各城区成交套数来看,上周除青秀区外,南宁各区域成交量均呈上涨态势。其中,良庆区为成交主力,成交1123套,面积13.1万㎡,环比增长44%;除兴宁区成交量不足200套外,其他各区成交套数均在400-600套之间。青秀区成交量虽小幅下降,但是仍然有432套的成交量。总的来说,上周南宁市商品房的成交量呈平稳上升态势。

南宁商品房成交3238套 5盘齐开打响金九楼市头炮

网易房产南宁制表 数据来源南宁房产局

上周南宁市存量房成交746套,成交面积7万㎡,环比下降7%。其中住宅成交675套,面积6.7万㎡,环比下降8%。

上周南宁3盘领证 供应商品房598套

根据南宁房产局数据公布数据显示,上周南宁市共有3个项目取得预售证,新增商品房598套,面积5.7万㎡,其中丽景湾、国悦九曲湾供应商品房为住宅,骋望麓涛为商业用房。本周新增供应的住宅以75-90㎡为主,供应230套,面积2万㎡,其中丽景湾供应168套。户型方面,三室二厅供应较多,共供应335套,面积3.7万㎡,其中国悦九曲湾279套。

上周南宁5盘开盘 打响“金九”楼市第一枪

开盘方面,上周南宁市共有5个楼盘进行开盘推新,打响“金九”楼市头炮。其中,国悦九曲湾和皇巢北郡仍主推毛坯房,在南宁的精装大市场环境下显得尤为难得。

8月31日,阳光城丽景湾加推A3栋新品72-122㎡户型房源,均价约8200元/平方米;这是阳光城丽景湾8月份以来第二次开盘,8月整体销售额8亿元。

南宁商品房成交3238套 5盘齐开打响金九楼市头炮

阳光城丽景湾开盘销控表

9月2日,金源一品天下开盘推出1号楼94-142㎡3-5房带装修户型,据官方发布数据,本次开盘两小时,所推售的约160套房源已告售罄,均价约10500元/平方米。

金源?一品天下新品开盘!排队抢房再续辉煌!
金源一品天下开盘现场

同一天,国悦九曲湾全新二期开盘,据了解约有千人到场选房,不到1个小时,国悦九曲湾二期首批86-133平方米户型房源就被选购一空!参考均价7500元/平方米。

此外,皇巢北郡推出二期3号楼94-112㎡毛坯户型产品,现场同样热闹非凡,销控板一片飘红,参考均价8500元/平方米。

9月3日,盛邦珑湖推出23号楼147-258平方米大户型湖景房源,据项目介绍,开盘两小时劲销一亿,均价约11000元/平方米。本次推出的大户湖景房源,是目前五象区域少见的一线南向面湖产品。其中258㎡户型,大尺度设计,客厅最大开间7.2米,层高3.1米,13.8米景观阳台;每户私享专梯入户……户型亮点非常多。

上周南宁成交3宗商住地 相思湖地块成“抢手货”

土地市场方面,上周南宁成交3宗住宅、商业用地,其中西乡塘区2宗,良庆区1宗。3宗地块均设置了最高住宅毛坯价。其中,位于西乡塘相思湖的两宗地块颇为抢手,现场吸引了碧桂园、万科、盛天、招商蛇口、联发、金科、龙光、荣和等大牌房企竞拍,最终相继被联发、招商拿下;良庆区地块被高新区管委会下属的当代丰耘投资公司拿下。另外,上周全市没有新增经营性用地供应。

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蓝利利 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:蓝利利_nn04
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