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上周南宁商品房成交2517套 良庆重夺销冠邕宁垫底

2017-07-31 20:51:02 来源: 网易房产南宁 举报
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网易房产南宁讯 据南宁房产局公布数据统计,第30周(2017.7.24-7.30),南宁市商品房共成交备案2517套,成交面积226798.38㎡,成交套数和成交面积均上升,其套数上升5.27%,面积上升8.26%

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网易房产南宁制图

成交小幅上涨 良庆重夺销冠

从各城区成交套数来看,上周商品房成交较前一周小幅上涨,其中良庆区以微弱成交套数赶超江南区重夺销冠;而邕宁区成交继续垫底。

良庆区成交554套,环比上涨47.73%,重回销冠宝座;江南区成交551套,环比上涨15.27%,以微弱劣势屈居第二;兴宁区成交481套,环比上涨20.55%,位列第三;青秀区成交441套,环比下降18.48%,排名跌至第四;西乡塘区成交361套,环比下降8.84%,排名第五;而邕宁区成交129套,环比下降36.14%,排名继续垫底。

存量房方面,上周南宁存量房共成交备案871套,面积为89644.15㎡,成交套数下降,成交面积上升。其中套数环比下降2.35%,面积环比上升6.13%。

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网易房产南宁制图

上周新增供应均为住宅共968

新增供应上,上周南宁市共有4个项目取得备案预售,均为住宅,共968112651.68具体供应情况如下:融创·澜月府备案434套住宅,共48499.81㎡;海茵·国际花城备案8套,共1639.96㎡;万科·金域中央备案410套,共47217.65㎡;第一大道·尚城街区备案116套,共15294.26㎡。

商品住宅可售存量上,根据南宁市房管局公布的数据,截至730日,南宁市商品住宅可售存量为50392套,可售面积为5531254.45㎡,较上周上涨4.95%

上周两盘推新去化快  市场需求仍不减

开盘方面,上周南宁2个项目开盘,729日,良庆区万科金域中央推出41099-144㎡三至五房(精装),均价12000/㎡,当天几乎售罄;江南区恒大城推出13292-127㎡三房精装,均价10000/㎡,去化率95%

金域
金域中央开盘现场人气火爆

市场营销活动方面,各房开依然动作不断。725日,恒大集团广西首个工地开放盛典活动在南宁恒大城举行,八十多户业主代表和近二十家主流媒体亲临工地现场参观项目毛坯以及毛坯移交精装面的真实面貌728日晚,荣和·公园里艺术生活馆开幕仪式盛大开启现场更有吃货集市、歌舞表演、水上狂欢,惊喜大抽奖等活动,可谓人潮汹涌729日,安吉万达金街迎来了第八批商家的集中开业

恒大城
恒大集团工地开放盛典活动现场

雅力富6801万拿经开区约13亩地 欣鑫产城拿下五象东79亩综合地

土地市场方面,上周有四幅旧改地块成交。726日南宁欣鑫产城投资有限责任公司以27922.0183万元底价拿下位于良庆区那黄大道东侧、冬花路南侧的GC2017-025地块,该地块由3个小地块组成,合计78.816亩,开工之日起30个月内需竣工。南宁市雅力富建设投资有限责任公司以总价6801.5553万元获得位于经开区沛贤路西侧、金凯路南面,面积为12.737亩GC2017-032地块,产权移交住宅配建面积1620㎡。据了解,该地块限住房毛坯价不超过6626元/㎡;竞拍地价上限制534万/亩(折合楼面地价3483元/㎡)。参与竞拍的还有荣和、龙光、联发、万科等品牌房企,竞拍现场十分激烈。

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88号雅力富举牌成交

陈秀玉 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:陈秀玉_nn05
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