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南宁商品房成交2391套持续回落 青秀夺冠良庆跌半

2017-07-24 18:19:30 来源: 网易房产南宁 举报
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网易房产南宁讯 据南宁房产局公布数据统计,第29周(2017.7.17-7.23),南宁市场商品房共成交备案2391套,共208756.79㎡,成交套数和成交面积均下降,其套数下降14.85%,面积下降17.94%。

南宁商品房成交2391套小幅下降 青秀夺冠良庆跌半

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成交量持续回落  青秀夺冠良庆跌半

从各城区成交套数来看,上周商品房成交量小幅下降,较上周持续回落。本次销冠归属青秀区,成交量略有上涨;而“常胜军”良庆区上周意外跌半,降至成交榜第五。

青秀区成交541套,环比上涨23.80%,重回销冠宝座;江南区成交478套,环比上涨31.32%,位列第二;兴宁区成交399套,环比下降40.54%,降至第三;西乡塘区396套紧随其后,环比上涨125.00%,排名第四;而上任销冠良庆区,上周成交量大跌,成交375套,环比下降50.07%,屈居第五;邕宁区成交202套,环比下降50.61%,排名最末。

存量房方面,上周南宁共成交备案892套,环比下降1.33%;各城区有涨有跌,其中良庆区涨幅最大。

南宁商品房成交2391套小幅下降 青秀夺冠良庆跌半

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上周新增供应商品房1338套  住宅项目964

新增供应上,上周南宁市共有7个项目取得备案预售,共1338套。其中住宅964套,共137929.95㎡;商业30套,共1499.6㎡;车库344套,共10399.56㎡。

具体供应情况如下:郡玺小区为商用项目,共12套,面积为629.5㎡;山渐青备案48套住宅,面积11617.48㎡;公园里备案236套住宅,面积25094.94㎡;希望城C1项目备案344套车库,面积为10399.56㎡;绿城·春江明月备案272套住宅,面积共37477.73㎡;瀚林锦城为商用项目,备案18套,面积共870.1㎡;万科城南区备案408套住宅,面积共63739.8㎡。

商品住宅可售存量上,根据南宁市房管局公布的数据,截至7月23日,南宁市商品住宅可售存量为48091套,可售面积为5270263.2㎡,较上周末上涨3.14%。

上周13盘推新去化快  6个活动轮番登场吸人眼

开盘方面,上周南宁13个项目开盘,其中西乡塘区的万科金域缇香首开均价9500元/㎡,两百套房源去化近八成;良庆区合景天汇广场再推二期新品,三百余套房当天售罄;兴宁区招商禧园持续推新,98套带精装房源去化近八成,价格比上一期上涨近500元/㎡。上周还有绿地西城国际花都、万科公园里、天誉城、龙光玖珑府、五象航洋城、江南万达广场、保利山渐青、南宁恒大绿洲、南宁恒大御景、南宁恒大华府开盘。

南宁商品房成交2391套持续回落 青秀夺冠良庆跌半

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市场营销活动方面,上周6个活动轮番登场,吸引购房者目光。7月18日,江南万达广场举行商铺业主专场答谢晚宴;7月19日,五象航洋城召开航洋集团·东呈国际集团战略合作启动会;7月21日,天誉城继续进行“天誉城·只‘胃’你来全城送餐活动”。

7月22日,盛天熙府营销中心举行开放典礼;奥园永和府举行中国儿童剧票房前10的大型儿童情商启蒙舞台剧《童话奇缘》首映;天健·西班牙小镇举行业主狂欢嘉年华活动。

南宁商品房成交2391套小幅下降 青秀夺冠良庆跌半

航洋集团·东呈国际集团战略合作启动会现场

广西合安2.36亿成交兴宁3幅旧改地块  预计10月入市

土地市场方面,上周有3幅旧改地块成交。7月19日,兴宁区皂角路三幅相邻地块(GC2017-027地块、GC2017-028地块、GC2017-029地块)由广西合安以2.36亿成交,三幅地块均属住宅商业用地,且为旧改地。据悉,此次所拿地块案名暂定为“江宇世纪公馆”,将打造紧奏型刚需产品,预计今年10月份入市。详情点击:广西合安2.36亿成交兴宁3幅旧改地块 预计10月入市

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林炳菲 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:林炳菲_nn04
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