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上周南宁商品房成交2392套 8盘齐开狂推2390套房

2017-06-26 18:03:09 来源: 网易房产南宁 举报
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网易房产南宁讯 据南宁房产局公布数据统计,第25周(2017.6.19-6.25),南宁市场商品房共成交备案2392套,共203579.27㎡,成交套数和成交面积均上升,其套数上升26.49%,面积上升29.57%;其中,住宅成交1424套,14.7万㎡,环比增长40%。由于前一周成交量较为惨淡,上周成交正常回升后增幅较大。

上周南宁商品房成交2392套 环比上升26.49%
数据来源南宁房产局 网易房产南宁制表

良庆区扛大梁 成交788套环增25.68%

从各城区成交套数来看,良庆区依然是成交主力军,成交788套,环比增长25.68%,面积7.2万㎡,环比增长57.25%;青秀区次之,成交643套,环比增长59.16%;西乡塘区成交382套,环比增长61.18%;江南区、兴宁区、邕宁区成交较少。

存量房方面,第25周南宁共成交备案784套,较上周略有下降。其中套数环比下降1.75%,成交面积环比下降6.53%。

上周南宁商品房成交2392套 环比上升26.49%
数据来源南宁房产局 网易房产南宁制表

6项目供应商品房885套面积8.9万㎡

新增供应上,第25周,南宁市仅汇东凯旋城(汇东星世界)1个项目取得备案预售,预售住宅共128套、面积共13703.49㎡。但加上6月上中旬获得批准而在本周公布的项目(骋望壹品峯、五象明珠、恒大绿洲、大唐盛世、骋望珺玺),总共新增商品房885套,面积8.9万㎡,除骋望珺玺供应商业外,其余项目供应物业均为住宅,其中大唐盛世供应住宅2.4万㎡,恒大绿洲供应住宅2万㎡,成为住宅供应主力。

商品住宅可售存量上,根据南宁市房管局公布的数据,截至6月25日,南宁市商品住宅可售存量为4.8万套,可售面积为522万㎡,较上周末下降0.6%。

新政后南宁现首个开盘潮 共推约2390套房

开盘方面,据网易房产研究中心统计,上周南宁共有8个项目开盘,这是南宁新政以来较为集中的开盘潮。其中,6月23日,西乡塘区融创融公馆推出150套89-113㎡带装修房,去化率95%,均价10000元/㎡;同天,邕宁区大唐盛世推出224套89-117㎡带装修房,去化率88%,均价9000元/㎡。

6月24日,兴宁区6月24日嘉和城推出575套93-143㎡毛坯房,去化率95%,均价7800元/㎡,同时推出了270㎡-1500㎡高尔夫别墅;同天,江南区新希望锦官城推出248套99-130㎡3-4房带装修,去化率85%,均价9600元/㎡;良庆区融创九棠府推出374套97/109/127/142㎡带装修房,去化率82%,均价13000元/㎡。

6月25日,融创澜月府推出256套89-144㎡带装修房,去化率80%,均价11000元/㎡;同天,绿地西城国际花都推出363套89/112/125㎡带装修房,去化率70%,均价9000元/㎡;保利领秀前城推出200套122-146㎡带装修房,去化率48%,均价14000元/㎡。

经开区供应1幅商住地 地形狭长采用限地价限房价方式出让

上周,南宁没有经营性用地成交,但新增一幅住宅商业地块,位于经开区沛贤路西侧、金凯路南面,占地面积约12亩。据要求,该地块须配建1处卫生服务中心,建筑面积≥600平方米;将采用限地价、限房价、竞配建方式出台,楼面价上限为3483元/㎡,商品住宅毛坯价上限为6626元/㎡。

上周南宁商品房成交2392套 良庆区继续扛大梁
地块位置示意图

蓝利利 本文来源:网易房产南宁 责任编辑:蓝利利_nn04
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