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南宁商品房成交2347套 万万没想到销冠居然是它!

2017-04-06 18:26:16 来源: 网易房产(南宁)
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网易房产南宁讯 恰逢广西三月三假期以及清明节的到来,南宁楼市整体推货节奏放缓,三月份最后一周南宁商品房成交套数\成交面积均有所下降。据南宁房产局数据统计,2017年第13周(3月27日-4月2日)南宁市场商品房共成交备案2347套,成交面积共209265.52平方米,其套数下降24.51%,面积下降23.63%。

其中,商品住宅成交1702套,占比72.52%,成交面积179571.49平方米;办公楼成交107套,成交面积6377.22平方米;商业营业用房成交48套,成交面积3256.25平方米。

上周南宁商品房成交2347套
网易房产南宁制表 数据来源南宁房产局

垫底邕宁区“翻身”成销冠

从各城区成交套数来看,成交量一直垫底的邕宁区上周异军突起,以517套的成交备案量跃居榜首,环比上涨157.21%;良庆区以453套成交量紧追其后;西乡塘成交419套,位列第三;而往常的成交主力青秀区,销量亦不足的兴宁区、江南区则靠后。

存量房方面,上周南宁共成交备案507套,共51503.3平方米,成交套数、面积均下降,其中套数下降34.58%,面积下降27%。

上周仅1个项目获取预售 创三月周度新低

上周,南宁市仅有南宁华润佳成五象中心二十四城1个项目取得备案预售,这是3月份以来取得预售证项目最少的一周。其中住宅备案预售204套,面积21349.82平方米,预售均价7800元/平方米。

上周恰逢广西三月三假期以及临近清明节,南宁楼市整体推货节奏放缓,无项目对外开盘,但全市众多项目均借势举办节庆主题活动,以此招揽人气。

上周邕宁区28亩滨江旧改地块底价成交

3月29日南宁迎来了“金三”土拍收官,邕宁区约28.8亩旧改商住用地出让,最终由广西万家和置业投资有限公司以底价成交,成交单价334万元/亩,楼面地价1113元/㎡,成交总价9622.206万元。

地块靠近八尺江,占有一线江景资源,而且离园博园(2018年建成开园)也不远。交通方面,经八尺江桥、五象大道可方便往来邕宁区龙岗半岛,经过蒲庙大桥可快速到达青秀区仙葫,方便快捷。商业配套方面,距离邕宁商场和南百超市邕宁店、邕宁农贸市场不足400米;此外,地块南面紧邻邕宁中医院,周边还有新兴广场、邕宁文化馆、蒲津公园等配套。

南宁商品房成交2347套 万万没想到销冠居然是它!
地块位置示意图

据广西万家和置业投资有限公司负责人在现场采访时表示,项目会尽快动工,希望回迁老住户能尽快回到家园,该地块共规划有6栋住宅,将于年底面市,30个月左右竣工。

据悉,广西万家和置业投资有限公司成立于2013年11月26日,公司位于南宁市邕宁区新兴街202号房,主营房地产开发。公司正在开发“江湾嘉园”项目,该项目是邕宁区旧改项目,占地面积约30亩,规划建设多栋高层住宅,建筑总面积10多万㎡,现已开工建设。

蓝利利 本文来源:网易房产 责任编辑:蓝利利
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