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爆发!上周南宁新房卖4690套单日成交2191套创纪录

2017-03-20 18:12:42 来源: 网易房产(南宁)
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网易房产南宁讯 金三下旬,南宁楼市开始呈现小阳春态势,上周南宁新建商品房成交量爆发式上涨,也是今年以来周度成交最高值。据南宁房产局数据统计,上周(3月13-19日)南宁市新建商品房成交4690套,环比增长94%;成交面积为42.2万㎡,环比增长147%。其中3月15日当天成交2191套,成交面积18.3万㎡,创下近两年来单日成交记录,也差不多相当于平时一周的成交量。

其中,住宅成交3236套,面积33.9万㎡,环比增长196%;办公楼成交159套,面积1.1万㎡,环比增长128%;商业营业用房成交105套,面积1.9万㎡,环比增长372%。

金三迎来小阳春 上周南宁新房卖4690套单日签2191套
网易房产南宁制表 数据来源南宁房产局

江南区楼市热度高涨 成交量占大头

从各区域成交表现来看,多个城区成交量均大幅上涨,其中江南区成交破千套,高达1091套,环比暴涨208.19%;良庆区成交993套,环比上涨190.35%;西乡塘成交698套,环比上涨138.23%;兴宁区成交902套,环比上涨40.28%;邕宁区成交量虽少,但涨幅是最高的,达215.38%;青秀区成交量相比前一周变化不大。

存量房方面,全市成交692套,成交面积约6.8万㎡,环比增长8%。其中住宅成交631套,面积6.5万㎡,环比增长7%。

3盘获证 供应879套商品住宅

新增供应方面,上周南宁市有3个项目取得预售证4张,商品房备案预售2095套,预售面积约13.2万㎡。其中,新增商品住宅879套,面积9.4万㎡,车位车库3.8万㎡。新增供应的住宅,户型主要为75-144㎡的三、四房。从供应套数看,75-90㎡户型供应套数最多,为256套,其中联发君澜供应最多,194套;90-105㎡户型以万科城南区为主,195套;105-120㎡户型以大唐盛世为主,124套。

爆发!上周南宁新房卖4690套单日成交2191套创纪录

网易房产南宁制表 数据来源南宁房产局

据南宁市房产局数据,截至3月19日,南宁市商品住宅存量约4.8万套,存量面积约532.4万㎡,比上周末下降4%。

上周,南宁开盘项目有联发君澜和招商雍景湾、江山麓府。其中,3月15日,凤岭北长虹路上的联发君澜推出二期组团7、8号楼89-140㎡房源约300套,据官方数据,当天推售房源全部售罄。

3月19日,柳沙半岛的招商雍景湾推出压轴5号楼2单元约119套95-141㎡房源;同天,位于仙葫的江山麓府推出二期200-280㎡江景别墅,均价18000元/㎡;从现场人气来看,销售效果均不错

上周振宁拿下江南8亩迷你地块 将建振宁星光广场二期

土地市场方面,上周南宁江南区成交一宗经营性用地。地块位于江南区星光大道西侧,亭洪路北侧,面积较小,仅为5394.48平方米(折合8.092亩),被振宁公司以底价拿下,将作为振宁星光广场二期。地块地处江南区老城中心区域,紧靠振宁星光广场,距离江南万达广场不足300米,周边商业繁华,居住氛围浓厚,生活配套醇熟。

上周南宁商品房成交2199套 环比上涨25%
地块位置示意图

蓝利利 本文来源:网易房产 责任编辑:蓝利利
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